ナイスアーバン東六郷

  • 東京都大田区東六郷一丁目

  • 京急本線 / 雑色駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
6,490万円
90.1万円/㎡
相場
6,626万円
92.0万円/㎡
3,750
5,667
7,585
9,502
AI査定結果
推定相場価格
6,626万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,667万円〜7,585万円
78.7万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ナイスアーバン東六郷
6,490万円（90.1万円/㎡）/ 6階 / 72.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/056,490万円90.1万円6階 72.03㎡ 4LDK南西
2025/05/196,590万円91.5万円6階 72.03㎡ 4LDK南西
2025/03/186,690万円92.9万円6階 72.03㎡ 4LDK南西
2025/02/016,790万円94.3万円6階 72.03㎡ 4LDK南西
2024/10/265,180万円71.9万円6階 72.03㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ナイスアーバン東六郷
大田区東六郷一丁目
雑色駅5分 6,490万円90.1万円72.03㎡4LDK6階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2024/10/10セザール蒲田南
大田区東六郷一丁目
雑色駅5分 4,480万円81.4万円55.01㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年35戸RC
2021/02/20ライオンズマンション蒲田南
大田区東六郷一丁目
雑色駅5分 4,199万円72.1万円58.22㎡2LDK5階 / 9階建 北西1994年49戸SRC
2025/06/10グランドステージ蒲田
大田区仲六郷一丁目
雑色駅8分 5,500万円72.2万円76.21㎡2LDK5階 / 6階建 南1998年22戸RC
2024/03/11ファミール多摩川グランデージ
大田区南六郷二丁目
雑色駅8分 4,999万円77.1万円64.8㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、大田区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は大田区の平均と比較して5.1%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積62.03㎡〜82.03㎡の平均販売価格
東京都
101.7万円/㎡
前年比+20.3%
大田区
94.9万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン東六郷
所在地東京都大田区東六郷一丁目
交通京急本線雑色駅徒歩5分
築年月1997年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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